Der Leerstand im deutschen Büromarkt steigt weiter, trotz leichter Erholung des Marktes im Jahr 2024. Homeoffice und Konjunkturflaute bremsen die Nachfrage nach Büroflächen.
Seit der Coronakrise hat sich das Homeoffice in Deutschland etabliert. Viele Büros stehen leer und der Leerstand wächst. Auch wenn einige Unternehmen ihre Beschäftigten wieder stärker ins Büro holen, blieb der Büroflächenumsatz in 2024 in den sieben Metropolen Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Stuttgart um 30 Prozent unter dem Schnitt der vergangenen zehn Jahre. Neben dem Homeoffice macht sich die Konjunkturflaute bemerkbar.
JLL-Experte Konstantin Kortmann sagte, dass die Unternehmen sensibel auf die geopolitische und wirtschaftliche Lage reagieren und grosse und langfristige Entscheidungen zum Umzug und zur Expansion aufschoben. Viele Unternehmen suchen moderne und nachhaltige Flächen, ältere und unsanierte Flächen stünden vermehrt leer.
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