Das architektonisch bedeutende Haus Sponagel in Riehen ist seit eineinhalb Jahren zum Verkauf stehen. Trotz seiner architektonischen Anerkennung, hochwertigen Ausstattung und seines Charmes gestaltet sich der Verkauf schwierig. Unklarheiten im Denkmalschutz, ein hoher Preis und die besondere Minimalismus-Ästhetik schrecken potenzielle Käufer ab.
Das architektonisch bedeutende Haus Sponagel in Riehen , ein Meisterwerk des modernen Bauens aus dem Jahr 1969, sucht seit eineinhalb Jahren einen neuen Besitzer. Trotz seiner architektonischen Anerkennung als „Meisterwerk moderner Architektur “, „Pionierbau des internationalen Stils“ und „eine der überzeugendsten modernen Wohnbauten der Region Basel“ gestaltet sich die Vermittlung schwierig.
Die Gründe dafür sind vielschichtig: Unklarheiten im Denkmalschutz, ein hoher Preis und die ungewöhnliche, minimalistische Ästhetik des Hauses. Experten hoffen, dass eine architekturbegeisterte Familie dieses einzigartige Bauwerk erwirbt und erhält. Das pavillonartige Gebäude wurde von den Basler Architekten Max Rasser und Tibère Vadi entworfen und ist ein wahres Zeitzeugnis der modernen Baukunst. Mit raumhohen Glasfronten, sechseinhalb Zimmern auf 320 Quadratmetern, einem Swimmingpool und einer über 1000 Quadratmeter großen Gartenanlage schien es ein Traumobjekt für Designliebhaber zu sein. „Das Haus wurde seit seiner Erstellung kaum verändert – sowohl äußerlich als auch innerlich“, erklärt Fabian Halmer, Partner bei der Holinger Moll Immobilien AG, die das Anwesen derzeit aktiv bewirbt. Das streng quaderförmige Gebäude besticht durch seine schlichte Eleganz aus Beton, Stahl und Glas. Das gesamte obere Geschoss ist von einer umlaufenden Terrasse umgeben, während innen durch clevere Einbauten kaum freistehende Möbel benötigt werden. Sogar der offene Kamin fungiert als Raumtrenner zwischen Wohn- und Essbereich.Trotz seiner architektonischen Bedeutung und hochwertigen Ausstattung bleibt das Haus Sponagel schwer verkäuflich. Die Gründe dafür sind vielschichtig: Denkmalschutz – aber wie viel? Die Basler Denkmalpflege hat das Haus als schützenswert eingestuft. Doch die genaue Definition des Schutzumfangs ist noch unklar. „Ein Gutachten beschreibt, was als erhaltenswert gilt, aber was letztlich geschützt wird, muss noch erarbeitet werden“, so Halmer. Diese Unsicherheit könnte potenzielle Käufer abschrecken. Drei bis vier Millionen Franken – so viel kostet dieses Architekturjuwel. Eine Summe, die nicht jeder Kunst- oder Architekturliebhaber einfach aufbringen kann. Die Plattform Architektur Basel bringt es auf den Punkt: „Es bleibt zu hoffen, dass eine architekturaffine Familie diesen Betrag aufbringen kann.“ So avantgardistisch das Haus 1969 war, so speziell ist es auch heute. Es passt nicht in das klassische Bild eines luxuriösen Eigenheims mit opulenter Inneneinrichtung, sondern setzt auf Minimalismus, klare Linien und offene Strukturen – ein Konzept, das nicht jedem potenziellen Käufer zusagt
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