Das Wohnbauprojekt auf dem ehemaligen Feldmühle-Areal in Rorschach ist nach jahrelanger Blockade durch Einsprachen endlich wieder vorangebracht worden. Die öffentliche Auflage des Baubewilligungsverfahrens ist nun ohne Einsprachen erfolgt.
Im Frühjahr 2021 fand die öffentliche Auflage für den Teilzonenplan und den Sondernutzungsplan Feldmühle-Areal statt. Einsprachen blockierten fortan das grösste Rorschach er Wohnbauprojekt . Im Juni 2024 einigten sich die Parteien auf einvernehmliche Lösungen. Nun ist die öffentliche Auflage des Baubewilligung sverfahrens ohne Einsprachen durchgegangen.
Südlich des Stadtbahnhofs liegt der Kern der einstigen Riesenfabrik Feldmühle, unschwer von weitem zu erkennen durch den hohen, rotgrauen Ziegelkamin. Am Schluss und bis 2016 produzierte in diesen Bauten auf 28'500 Quadratmetern Bodenfläche die englische Scapa AG mit noch 75 Mitarbeitenden Klebebänder. Zu ihrem Höhepunkt um 1910 war die Feldmühle AG die grösste Stickereifabrik der Welt. Sie beschäftigte damals 2725 Mitarbeitende, davon 2416 in der Fabrik und 309 bei Heimarbeit. Weil das Ende der Fabrik in der Neuzeit absehbar war, nahm die Stadt dieses Areal 2014 in ihr Stadtentwicklungskonzept auf. Im August 2017 wurde dann bekannt, dass der Immobilienentwickler Steiner Wohn- und Gewerbebauten auf dem Areal plant. Der Stadtrat lancierte dafür die Umzonung von der Industrie-/Gewerbezone in eine Zone für Gewerbe und Wohnen – was die Zustimmung der Bürger erforderte. Entstehen sollen auf dem Areal der ehemaligen Stickereifabrik in neun Häusern nicht weniger als 162 Mietwohnungen und 142 Eigentumswohnungen. Als das Projekt erstmals präsentiert wurde, rechnete Steiner aufgrund des mehrstufigen Verfahrens damit, dass im Jahr 2022 mit dem Bau begonnen wird und 2025 Gewerbe- oder Wohnflächen zur Miete und zum Kauf angeboten werden. Diese Annahmen waren zu optimistisch, wie sich in der Folge herausstellte, denn bereits gegen die öffentliche Auflage für den Teilzonenplan und den Sondernutzungsplan Feldmühle-Areal, den gleichnamigen Teilstrassenplan mit Bauprojekt sowie die Wasserbauprojekte kleiner und grosser Feldmühlebach gingen im Frühling 2021 Einsprachen ein. Das Projekt trat deswegen über Jahre auf der Stell
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