Investitionen in Hypotheken bieten eine attraktive Mehrrendite gegenüber dem SBI AAA-BBB Index. Daher ist die Anlageklasse für Pensionskassen als Ergänzung zur Obligationen Schweiz Quote attraktiv.
Investitionen in Hypotheken bieten eine attraktive Mehrrendite gegenüber dem SBI AAA-BBB Index. Daher ist die Anlageklasse für Pensionskassen als Ergänzung zur Obligationen Schweiz Quote attraktiv. Bei Investitionen in Hypotheken ist die Renditeerwartung höher als bei den klassischen Schweizer Obligationenindizes. Unabhängig vom Zinsniveau ist eine Mehrrendite gegenüber dem Obligationenindex SBI AAA-BBB Index zu beobachten.
Der SBI AAA-BBB Index ist ein gemischter Obligationenindex der sich zu rund 35 Prozent aus Staats- und staatsnahen Anleihen, zu circa 28 Prozent aus Unternehmensanleihen, etwa 34 Prozent aus Pfandbriefanleihen und zu 3 Prozent aus weiteren Anleihen zusammensetzt. Dadurch profitieren Investorinnen und Investoren von einer systematischen Mehrrendite. Des Weiteren sind Investitionen in Hypotheken im Vergleich zu Staats- und Unternehmensanleihen zusätzlich besichert – mit der finanzierten Immobilie.Wie bei allen Investitionen sind Diversifikation und Sicherheit wichtige Faktoren.
Als weiteres Kriterium sollte die Belehnungsquote berücksichtigt werden. Diese ist wichtig, um die Ausfallwahrscheinlichkeit einer Hypothek zu bestimmen und das Risiko zu kalkulieren.
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