Raiffeisens Chefökonom Fredy Hasenmaile spürt, wie sich die Angst vor fallenden Immobilienpreisen auflöst.
Herr Hasenmaile, hohe Zinsen haben auf den globalen Immobilienmärkten für Unsicherheit und fallende Preise gesorgt. Wie ist die Lage auf dem Schweizer Immobilienmarkt?
Der Sturm hat die Schweiz nur gestreift. Unterjährig gab es im Eigenheimmarkt in einzelnen Regionen ein Minus, aber auf Jahressicht gab es keine Preisabschläge. Das ist schon erstaunlich. Wir sind eine Insel der Glückseligen.Wir befinden uns in einer guten Phase. Man spürt förmlich, wie sich die Angst vor fallenden Immobilienpreisen auflöst. Die Schweiz hat die Inflation besiegt. Die Zinsen sind bereits massiv gefallen, mehr als in den USA oder Europa.
In der Schweiz haben sich die Kosten für die Hypotheken teilweise verdreifacht. Wieso blieben die Preise im Wohneigentum so stabil? Wir haben im Eigenheimmarkt seit zehn Jahren eine hausgemachte Wohnungsknappheit. Gemessen an der Nachfrage wird zu wenig Wohneigentum gebaut. Das ist der Grund, wieso es jetzt trotz höherer Hypothekarzinsen und Verunsicherung über die Preisentwicklung zu keinem Zeitpunkt eine Korrektur gab. Neuerdings haben wir die Knappheit auch im Mietwohnungsmarkt.Auch die ist hausgemacht. Man verdichtet und möchte nicht neu einzonen. Die Verdichtung funktioniert jedoch nicht wie geplant.
Fredy Hasenmaile ist seit 2003 Chefökonom von Raiffeisen Schweiz und Leiter des Economic Research der Bank. Zuvor war er 17 Jahre der Immobilienexperte bei der Credit Suisse.
Switzerland Neuesten Nachrichten, Switzerland Schlagzeilen
Similar News:Sie können auch ähnliche Nachrichten wie diese lesen, die wir aus anderen Nachrichtenquellen gesammelt haben.
«Wir sind eine Insel der Glückseligen»Raiffeisens Chefökonom Fredy Hasenmaile spürt, wie sich die Angst vor fallenden Immobilienpreisen auflöst.
Weiterlesen »
Drohnen über den USA: Was wissen wir – und was wissen wir nicht?Seit November wurden in den USA über 5000 mysteriöse Drohnensichtungen gemeldet. Besonders Orte nahe militärischen Anlagen sorgen für Besorgnis.
Weiterlesen »
Die Raiffeisen Bank Nidwalden wirbt mit Rap-Song und geht auf Tiktok viral40’000 Mal wurde das Rap-Video angeklickt, wo Mitarbeitende der Raiffeisenbank Nidwalden zu sehen sind. Aber warum setzt die regionale Bank auf ein solches Marketing?
Weiterlesen »
Raiffeisen-Prognose für 2025: Inflation, Zinsen und WachstumMatthias Geissbühler, Chief Investment Officer von Raiffeisen Schweiz, prognostiziert den Verlauf der Weltwirtschaft in 2025. Die Experten gehen von einer anhaltenden Inflation, weiter sinkenden Leitzinsen und einem moderaten Wachstum aus.
Weiterlesen »
Raiffeisen baut Bank- und Wohngebäude in GoldachDer Verwaltungsrat der Raiffeisenbank Region Rorschach will einen Beitrag für ein belebtes und lebenswertes Goldach leisten und forciert sein Projekt für ein Bank- und Wohngebäude an der Blumenstrasse. Läuft alles rund, dürfte das neue Gebäude Anfang 2027 bezogen werden.
Weiterlesen »
Alarmstimmung auf der Insel: Ausgerechnet über die Feiertage geht den Briten ihr Lieblingsgetränk ausWer in Londoner Pubs in diesen Tagen ein dunkles Guinness bestellen will, könnte eine böse Überraschung erleben.
Weiterlesen »