Die Leerstandsquote bei Büros in der Basler Innenstadt bleibt hoch
Mit dem Zusammenzug der Roche-Mitarbeitenden auf dem Campus an der Grenzacherstrasse wurden mehrere grosse Büroflächen in der Stadt frei. Die Vermieter prominenter Standorte suchen nach Mietparteien.Das Gebäude der Architekten Diener & Diener an der Viaduktstrasse in Basel war früher das Ausbildungszentrum des ehemaligen Bankvereins, später diente es als Bürogebäude für Roche.
Dadurch wurden schrittweise über 30'000 Quadratmeter an Bürofläche in der Stadt frei. Bis sich die hiesige Leerstandsquote an die anderer Städte angleiche, werde es eine gewisse Zeit brauchen, sagt Stocker. Der Grund: Für die Vermieter sei es enorm schwierig, erneut einen solch grossen Mieter wie Roche zu finden. Finden die Liegenschaftseigentümer keinen geeigneten Interessenten, sind sie gezwungen, die bestehenden Flächen in kleinere zu unterteilen.
Dies sei aber weniger eine Folge des hohen Leerstands. Vielmehr hat die Attraktivität von Investitionen in Liegenschaften aufgrund der steigenden Zinsen abgenommen. Zudem sind durch das aufkommende Homeoffice als Folge der Coronapandemie Fragezeichen bezüglich der Büronutzung entstanden. Dadurch werde in vielen Schweizer Städten derzeit nicht viel gebaut, sagt Stocker.
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