Die Bevölkerung der Schweiz wächst und es wird mehr Wohnraum benötigt. Besonders in den Zentren gibt es einen Mangel an Wohnraum. Im Kanton Zürich steigen die Preise für unbebautes Bauland aufgrund der begrenzten verfügbaren Flächen.
Die Bevölkerung der Schweiz wächst und wird laut Prognosen des Bundes in den nächsten Jahren weiterwachsen. Zusätzlich nimmt die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf kontinuierlich zu. Klar ist: Es muss mehr Wohnraum her, vor allem in den Zentren. Und: Zurzeit wird weniger gebaut als benötigt.
Hinzu kommt: Ein hoher Anteil der ungenutzten Bauzone befindet sich nicht dort, wo sie benötigt wird – in abgelegenen Gebieten anstelle der Zentren. Denn auch dieses Muster lässt sich von Zürich auf die Schweiz übertragen: In den Zentren gibt es wenig Bauland, das viel kostet – in abgelegenen Gebieten gibt es viel unbebaute Bauzone, die wenig kostet.
Die Quadratmeterpreise der unüberbauten Bauzone stammen vom statistischen Amt des Kantons Zürich. Angezeigt wird der Durchschnittspreis. Der Kanton macht keine Angaben zu Gemeinden, in denen im gewählten Zeitraum weniger als vier Preisangaben vorliegen. Um in den Städten und Zentren bedeutend mehr Wohnraum schaffen, ohne die Zersiedelung anzukurbeln, müssen also andere Lösungen her.
Ansetzen will der Plan bei der Verdichtung und besseren Ausnutzung von Bauland, effizienteren Bewilligungsverfahren und der Stärkung der indirekten Wohnbauförderung. Wie lange die Umsetzung dauert, ist noch nicht klar.1. Bestehende Wohnungen besser verteilenDie Schweizer Bevölkerung wächst nicht nur, pro Person braucht sie auch immer mehr Platz. Dafür gibt es eine Vielzahl an Gründen.
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