UBS erwartet sinkende Festhypotheken-Sätze schon in diesem Jahr
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Das UBS-Hypothekarteam erwartet im September 2023 einen letzten Zinsschritt der Schweizerischen Nationalbank auf 2 Prozent, wie sie in einem Newsletter schreibet Die SNB hatte zwar zuletzt im Rahmen der Lagebeurteilung vom 23. Juni die Leitzinsen von 1,5 auf 1,75 Prozent angehoben. Sie begründete diesen Schritt mit den mittelfristigen Inflationsrisiken für die Schweizer Wirtschaft.
Bei Betrachtung der Laufzeiten gemäss Tabelle fällt auf, dass die UBS den grössten Rückgang bei den Festhypotheken-Sätzen mit einer Laufzeit von 3 Jahren erwartet. Innert Jahresfrist soll der Swap-Satz, welcher als Referenz dient, von aktuell 1,86 auf 1,33 Prozent fallen. Bereits per Ende 2023 erwartet die Schweizer Grossbank, dass sich die inverse Zinskurve bei den Laufzeiten von 3 bis 10 Jahren verschwinden wird. Eine inverse Zinskurve bedeutet, dass die kurzfristigen Zinsen einen höheren Zinssatz aufweisen als längere Laufzeiten. Aktuell liegt der Swap-Satz für drei Jahre mit 1,86 Prozent über dem Satz für 10 Jahre mit 1,72 Prozent.
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