Folgen der Leitzinserhöhungen: Zinsen von Hypotheken gleichen sich weiter an: Kürzere Festhypotheken und Saron-Hypotheken erleben Zinssprünge. Dreijährige Richtzinsen liegen nahezu gleichauf mit zehnjährigen.
Konkret notiere der Richtzins für zehnjährige Festhypotheken in der Schweiz per Ende Juni bei 2,83%.Die jüngst erfolgten Leitzinserhöhungen treffen vor allem kürzer laufende Hypotheken. Während die Richtzinsen für zehnjährige Festhypotheken seit Anfang Jahr sinken, sind die Saron-Hypotheken sowie die Zinsen für kürzer laufende Festhypotheken laut einer Auswertung von Comparis sprunghaft gestiegen.
Klar feststellbare Auswirkungen auf die Wahl des Hypothekarmodells habe dieser Trend allerdings nicht, heisst es weiter. So habe sich rund ein Viertel der von Comparis erfassten Hypothekarnehmenden in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 für Saron-Hypotheken und ein weiteres Fünftel für fünfjährige Festhypotheken entschieden.
Lagen vor rund einem Jahr die Jahreswachstumsraten bei Häusern und Wohnungen bei 8%t und höher, stiegen die inserierten Preise für Einfamilienhäuser über die letzten zwölf Monate nur noch um 0,3%. Wohnungen wurden um 2,2% teurer. Das geht aus dem am Dienstag publizierten Swiss Real Estate Offer Index hervor, der monatlich von der SMG Swiss Marketplace Group und dem Immobilien-Beratungsunternehmen IAZI erstellt wird.
In der monatlichen Betrachtung stiegen im Juni die Hauspreise um 0,3%, die Angebotspreise von Eigentumswohnungen sanken sogar um 0,4%. Damit zeige sich, dass sich das steigende Zinsniveau und die damit verbundenen höheren Finanzierungskosten beruhigend auf den Markt auswirkten.Für Mieter auf Wohnungssuche habe der vergangene Monat zudem gute Nachrichten gebracht.
Die Entspannung dürfte jedoch aufgrund der Zuwanderung und der trägen Ausweitung des Wohnungsbestands nur von kurzer Dauer sein, erwarten die Experten. Auf Jahresfrist gesehen hätten sich die Angebotsmieten auch um durchschnittlich 3,1% erhöht.
Switzerland Neuesten Nachrichten, Switzerland Schlagzeilen
Similar News:Sie können auch ähnliche Nachrichten wie diese lesen, die wir aus anderen Nachrichtenquellen gesammelt haben.
Medienmitteilung: Leitzinserhöhungen treffen kürzer laufende HypothekenMedienmitteilung Comparis-Hypothekenbarometer für das zweite Quartal 2023 Leitzinserhöhungen treffen kürzer laufende Hypotheken Die Richtzinsen für 10-jährige...
Weiterlesen »
Zinssätze von Hypotheken gleichen sich weiter anDie jüngst erfolgten Leitzinserhöhungen treffen vor allem kürzer laufende Hypotheken. Während die Richtzinsen für zehnjährige Festhypotheken seit Anfang Jahr sinken, sind die Saron-Hypotheken sowie die Zinsen für kürzer laufende Festhypotheken laut einer Auswertung von Comparis sprunghaft gestiegen.
Weiterlesen »
Türkische Zentralbank signalisiert höhere Zinsen - Lira auf RekordtiefDie Türkei steht nach der im Juni vollzogenen Zinswende vor eine weiteren geldpolitischen Straffung. Die Lira fiel zu Wochenbeginn auf ein neues Rekordtief zum Dollar.
Weiterlesen »
«Folgen Sie mir bitte»: Ein Service, bei dem es keinen Menschen mehr brauchtSeit kurzem unterstützen zwei Roboter die Orientierungsfindung der Besucherinnen und Besucher in der St.Galler Shopping Arena. Das Projekt befindet sich noch in der Testphase.
Weiterlesen »