Eine Analyse zeigt, dass die Preise für Ladenflächen an besonderen Lagen in den Schweizer Städten sehr hoch sind und fast alle Flächen vermietet sind. Die Bahnhofstrasse in Zürich ist besonders gut besucht, während die Leerstandsquote in anderen Städten sank.
An den teuren Einkaufsstrassen klingeln die Kassen – während kleinere Städte gegen das Lädelisterben kämpfen
Die Leerstandsquote von Ladenflächen ist zwischen dem ersten und dritten Quartal dieses Jahres fast überall zurückgegangen. In den untersuchten Strassen in Zürich sank sie von 1,8 auf 1,2 Prozent, in Genf von 1,9 auf 0,9 Prozent und in Basel von 3,8 auf 3,7 Prozent. In Luzern wurde in den untersuchten Einkaufsmeilen ein Rückgang von 3,5 auf 2,6 Prozent registriert, in Winterthur gingen die Leerstände von 3,1 auf 2,1 Prozent zurück.
Bei vergleichsweise tiefen 2800 Franken pro Quadratmeter verharrte der Preis zuletzt an der Basler Freien Strasse. Allerdings dürfte sich das bald wieder ändern: Vor kurzem ist die langjährige Sanierung der Einkaufsmeile zu Ende gegangen. Die Nachfrage von Marken, an der Strasse einen Laden zu eröffnen, sei hoch, heisst es in der Analyse von CBRE. Der «Premium-Look» der neuen Strasse wird ausdrücklich gelobt.
Um der Verödung der Innenstädte entgegenzuwirken, haben viele von ihnen Anlaufstellen geschaffen, die sich um die Vermietung der leeren Läden, aber auch um die Belebung der Innenstädte insgesamt kümmern sollen., der auch mit den Eigentümern der Liegenschaften in Kontakt steht. Dabei ist die Stadt in einer vergleichsweise komfortablen Lage: Nur gerade 24 von 1250 Erdgeschoss-Lokalen in der Innenstadt stehen derzeit leer.
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