Immobilienexpertin Stéphanie Cavegn äussert sich im Interview zu Preisentwicklung bei Wohneigentum, nachhaltigen Immobilien und Folgen von Home Office.
Die Preise für Renditeimmobilien, insbesondere Mehrfamilienhäuser, sind am Sinken. Wie tief werden sie noch fallen?: Dies pauschal zu beantworten, ist schwierig. Allgemein ist bei vielen Investorinnen und Investoren eine Zurückhaltung zu spüren. Das sehen wir etwa bei Renditeliegenschaften in der Stadt Zürich. Die Spitzenpreise, die vor der Zinserhöhung gezahlt wurden, werden im Moment nicht mehr erreicht.
Ausserhalb der Zentren ist bezahlbares Wohneigentum einfacher zu finden. Kennen Sie Gegenden, wo Häuser und Wohnungen erschwinglich sind, die aber dennoch gut erreichbar sind? Im Moment rufen viele Unternehmen ihre Mitarbeitenden wieder vermehrt in die Büros zurück. Zwar erkennen wir sinkende Preise auf dem Büromarkt. Jedoch sind diese Preisabnahmen eine Folge des Zinsanstieges und nicht aufgrund von Homeoffice. Die Leerstände in den Büroliegenschaften haben in den letzten Monaten eher ab- als zugenommen.
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