Die Schweizerische Nationalbank heizt mit tiefen Zinsen die Immobilienpreise in der Schweiz erneut an.
Geldpolitik – das ist das Abwägen zwischen verschiedenen makroökonomischen Risiken und der Wahl der richtigen Instrumente. So hat es auch der neuedie grössten Risiken im schnellen Absinken der Inflation und in der schwachen ausländischen Konjunkturentwicklung. Rasches Handeln sei erforderlich, sagte sie – und reduzierte den Leitzins von 1 auf 0,5 Prozent.
Das wäre an sich kein Problem. In einer gesunden, wachsenden Wirtschaft gewinnen auch Immobilien an Wert. Das Problem sind Preisexzesse, die irgendwann in einem Crash enden. Wie die Grafik zeigt, ist der Anstieg auch real – also um die Inflation bereinigt – beträchtlich. Das heisst: Während die Konsumentenpreise stabil sind und vieles sogar billiger wird, gehen die Preise für Wohnungen und Häuser durch die Decke.Das Ausmass der realen Preissteigerung seit 2010 ist vergleichbar mit jenem in den USA oder in Deutschland.
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