Gemäss dem neuen Global Real Estate Bubble Index bleibt das Risiko einer Blase am Wohnungsmarkt in Zürich und Genf im internationalen Vergleich gross.
Gemäss dem neuen Global Real Estate Bubble Index bleibt das Risiko einer Blase am Wohnungsmarkt in Zürich und Genf im internationalen Vergleich gross.In dem von der UBS erstellten Global Real Estate Bubble Index 2024 belegt Zürich neu den dritten Rang, nachdem die Stadt im letzten Jahr noch an der Spitze gestanden hatte.
Ein erhöhtes Risiko besteht derzeit in Los Angeles , Toronto und Genf , als moderat schätzen die UBS-Experten dieses etwa in Amsterdam , Sydney oder Boston ein. Auf einem Vergleichsweise tiefen Niveau bewegen sich im Index die Weltstädte Paris , New York und London .Für die Studie hat die UBS die Wohnimmobilienpreise in 25 Grossstädten analysiert. Die Grundregel lautet: Je höher die Preise, desto grösser das Risiko einer Immobilienblase.
Nur bedingt Entspannungssignale gab es vonseiten der Eigenheime, deren Preise in den letzten Quartalen gedämpft gewachsen sind. Während sich die Korrekturen in Paris und Hongkong fortgesetzt haben, legten die Preise in Dubai oder Miami weiter zu. Und auch in Zürich koste der Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum beinahe ein Viertel mehr als noch vor fünf Jahren.
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