Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Schweiz sowie das beschränkte Angebot an neuen Wohnungen sprechen weiterhin für Schweizer Immobilienanlagen. Via Fonds sind sie allen Investorinnen und Investoren zugänglich, auch privaten.
Ihr Browser ist veraltet. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser auf die neueste Version, oder wechseln Sie auf einen anderen Browser wieDie hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Schweiz sowie das beschränkte Angebot an neuen Wohnungen sprechen weiterhin für Schweizer Immobilienanlagen. Via Fonds sind sie allen Investorinnen und Investoren zugänglich, auch privaten.auseinandergesetzt.
Sind Schweizer Immobilien nach dieser ausgezeichneten Performance immer noch attraktiv? Im Folgenden beleuchten wir die wesentlichen drei Treiber dieser Anlageklasse – die Zinsentwicklung, die Angebots- und die Nachfrageseite.Vor gut einem Jahr war die Inflation das grosse Thema. Sie ist mittlerweile global wie auch in der Schweiz stark zurückgekommen. Die Schweizerische Nationalbank konnte deshalb die Leitzinsen bereits zweimal senken.
Langfristig schützen Immobilien tendenziell auch vor Inflation. Denn der Ertrag von Immobilienfonds ist variabel und kann im Einklang mit der Teuerung steigen.Ausser den laufenden, regelmässigen Erträgen, die einen gewissen Inflationsschutz bieten, profitieren Anleger vom Potenzial des interessanten Schweizer Immobilienmarkts. Interessant deshalb, weil weiterhin eine robust steigende Nachfrage einem beschränkten Angebot an Wohnliegenschaften gegenübersteht.
Als Zwischenbilanz kann festgestellt werden, dass die bereits stark gesunkenen Zinsen in der Schweiz sowie die Tatsache, dass der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum eine stagnierende Bautätigkeit gegenübersteht, weiterhin fundamental für die Anlageklasse Schweizer Wohnimmobilien sprechen.Nicht alle Privatanleger, die sich am Schweizer Mietmarkt engagieren möchten, können sich jedoch eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus zum Weitervermieten leisten.
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