Eine Initiative fordert stärkeren staatlichen Eingriff in den Markt für Wohnraum. Doch Theorie und Praxis zeigen, dass solche Massnahmen genau das herbeiführen, was sie vorgeben, lösen zu wollen.
Ihr Browser ist veraltet. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser auf die neueste Version, oder wechseln Sie auf einen anderen Browser wieEine Initiative fordert stärkeren staatlichen Eingriff in den Markt für Wohnraum. Doch Theorie und Praxis zeigen, dass solche Massnahmen genau das herbeiführen, was sie vorgeben, lösen zu wollen.«Wohnungsnot», «Mietnotstand», die Aufregung ist gross.
Die Initiative will mit der Einführung der «Kostenmiete» die Festsetzung der Mietpreise flächendeckend regulieren und regelmässige Preiskontrollen einführen. Kurz: die Mieten dem «Markt entziehen». Aber damit akzentuiert sie die Probleme sowohl für Bestandsmieter als auch für Neumieter. Ob man will oder nicht.
Schon das Beispiel Genf mit einer im Vergleich engen Mietpreisregulierung illustriert die Folgen eindrücklich: Das Wohnungsangebot ist seit Langem prekär, die Leerstandsquoten tief, die Mieten teuer, die Differenz zwischen Bestands- und Neumieten gross und die Bausubstanz erodierend. Diese Effekte treten praktisch immer auf, egal ob in Berlin oder San Francisco.
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