Die Immobiliengesellschaft Hiag hat im ersten Halbjahr 2024 den Liegenschaftsertrag gesteigert und unter dem Strich mehr verdient.
Der Liegenschaftsertrag stieg im Berichtssemester um 5,3 Prozent auf 37,1 Millionen Franken. Dazu beigetragen hätten die Reduktion der Leerstandsquote auf 3,5 von 4,0 Prozent sowie erfolgreiche Projektabschlüsse und damit verbundene Neuvermietungen, heisst es in einer Mitteilung vom Montag. Zudem steuerten auch Promotionen einen Ergebnisbeitrag 11,1 Millionen Franken bei nach lediglich 5,3 Millionen im entsprechenden Vorjahressemester.
Der Betriebsgewinn stieg dank dem Bewertungsergebnis um fast einen Drittel auf 45,7 Millionen Franken, der Reingewinn sogar um 63 Prozent auf 36,2 Millionen. Bereinigt um die Neubewertungseffekte lag der Reingewinn mit 25,5 Millionen Franken allerdings um knapp 7 Prozent unter dem Vorjahreswert, was primär auf den hohen Verkaufserfolg von nicht mehr strategiekonformen Liegenschaften im Vorjahr zurückzuführen sei.
Der Wert des Bestandsportfolios blieb mit einem Plus von 0,1 Prozent auf 1,1 Milliarden praktisch stabil. Im Vorjahreszeitraum hatte es noch eine Abwertung um rund 15 Millionen gegeben. Dafür führten die Fortschritte bei den Projektentwicklungen insgesamt zu einer Aufwertung des Entwicklungsportfolios um 1,3 Prozent auf 830 Millionen Franken. Das Gesamtportfolio hatte per Mitte Jahr einen Wert von rund 1,9 Milliarden Franken.deutlich verbessert.
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