Die Anspannung des Immobilienmarkts nimmt weiter zu, schreibt die Aargauische Kantonalbank in einem Bericht. Wie teuer Eigenheime sind, wo der Leerstand am höchsten ist und was der Chefökonom der Bank zu den teils horrenden Mieten sagt.
Die Anspannung des Immobilienmarkts nimmt weiter zu, schreibt die Aargauische Kantonalbank in einem Bericht. Wie teuer Eigenheime sind, wo der Leerstand am höchsten ist und was der Chefökonom der Bank zu den teils horrenden Mieten sagt.Die Nachfrage nach Wohneigentum ist im Kanton Aargau ungebrochen hoch. Das treibt die Preise in die Höhe: Die Immobilienwerte steigen laut der Aargauischen Kantonalbank im Aargau überdurchschnittlich.
Nur in rund 10 Prozent aller Gemeinden kostet das Muster-Haus weniger als 850’000 Franken. Die meisten befinden sich in der Region Olten-Gösgen-Gäu, die ebenfalls zum Marktgebiet gehört. Zu den günstigen Regionen zählen ausserdem die Bezirke Zurzach, Kulm und Zofingen. Die AKB verzeichnet dort seit einigen Jahren ein zunehmendes Interesse. «Wir stellen fest, dass es eine gewisse Verlagerung der Nachfrage in diese Regionen gibt», sagt Koller.
Koller sagt, dass diese Liegenschaften häufig aus Erbschaften kämen und dass Erbengemeinschaften nicht unter Druck stünden, schnell zu verkaufen. «Da kann man auch mal zuwarten, bis ein Käufer bereit ist, den verlangten Preis zu bezahlen», sagt Koller.Die Angebotsmieten steigen im Aargau noch schneller als die Eigenheimpreise. Das Plus beträgt 6,1 Prozent in den vergangenen zwölf Monaten.
Mieten Leerstände: Die Immo-Übersicht Für Alle Aargauer Kanton Aargau»
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