Sind Saron-Hypotheken nach dem Zinsentscheid der Schweizerischen Nationalbank günstiger und empfehlenswerter als Festhypotheken? Experten schätzen ein.
) sind Saron-Hypotheken gegenüber Festhypotheken ein Stück weit attraktiver geworden. Denn der Satz für Geldmarkthypotheken, eben Saron, orientiert sich eng am-Leitzins, der nun zum dritten Mal in diesem Jahr um einen Viertelprozentpunkt gefallen ist und ab Freitag ein Prozent beträgt.
Ein Trend zu längeren Laufzeiten läuft bereits. Vor einem Jahr wählten Hypothekarkunden im Schnitt eine Laufzeit von unter sechs Jahren. Inzwischen liegt dieser Wert zwischen 6,8 und 7,4 Jahren, je nach Quelle. Festhypotheken seien also aus Sicht der Kunden interessanter geworden, folgert Schubiger. Eine Perspektive auf weiter fallende Geldmarktsätze eröffnete am Donnerstag auch SNB-Präsident Thomas Jordan: «In den nächsten Quartalen können weitere Zinssenkungen erforderlich werden, um die Preisstabilität in der mittleren Frist zu gewährleisten.» Falls es die Nationalbank für nötig erachtet, sind Zinsen von unter einem Prozent möglich.
Dies, da bei sinkenden Zinsen Kaufen wieder günstiger werde als Mieten. Für die Abwägung zwischen Mieten und Kaufen spielen, neben den Miet- respektive Finanzierungskosten, indes auch die Unterhaltskosten eine Rolle.
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