Einschätzung zur Akquisition: PSP verstärkt den Premium-Anstrich: Der Immobilienkonzern kauft in Zürich einen Bürokomplex für 216,5 Mio. Fr. und passt die Ebitda-Prognose nach oben an.
PSP vermeldet zudem den Verkauf einer Entwicklungsparzelle auf dem ehemaligen Brauerei-Areal in Wädenswil.Mit dem Kauf der Bürokomplexes «Westpark» in Zürich West festigt PSP Swiss Property den Ruf, besonders attraktive Liegenschaften an besonders guten Lagen zu bewirtschaften. In einem Schweizer Immobilienmarkt, der momentan im Gegenwind steht und in dem die Transaktionen dieses Jahr zurückgehen, ist dies ein nicht zu unterschätzender Vorteil.
Ein Vorteil ist aber auch, dass es sich um ein energetisch attraktives Objekt handelt. Dies hilft PSP bei diversen Klimaratings. PSP hat für das 7-stöckige Gebäude mit gut 27’000 Quadratmetern vermietbarer Fläche 216,5 Mio. Fr. bezahlt. Das Unternehmen gibt an, dass mit dem Objekt eine jährliche Nettorendite von ansprechenden 4% erzielt werden kann. Dies liegt über der von der Gruppe ausgewiesenen Rendite von 3,3% im ersten Quartal.
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