Wir sind ein junges Paar und träumen von einer Eigentumswohnung. Wir haben lange dafür gespart, haben aber aufgrund der beiden kleinen Kinder derzeit ein reduziertes Arbeitspensum und damit vorübergehend ein kleines Einkommen.
Wir sind ein junges Paar und träumen von einer Eigentumswohnung. Wir haben lange dafür gespart, haben aber aufgrund der beiden kleinen Kinder derzeit ein reduziertes Arbeitspensum und damit vorübergehend ein kleines Einkommen. Gibt es Hypothekaranbieter, die bei der Tragbarkeit der Hypothek familiäre Umstände berücksichtigen?Es ist für Neukäufer in der Tat sehr schwierig geworden, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Für die Tragbarkeit dürfen die Kosten für die Immobilie höchstens ein Drittel des Einkommens betragen. Dabei wird nicht auf den zu bezahlenden Zins, sondern auf den hypothetischen Zinssatz von 5 Prozent plus 1 Prozent für die Nebenkosten/Amortisation des Immobilienwertes abgestellt.
Diese Entwicklung ist auch den Finanzierungsanbietern bekannt, sodass viele bereit sind, über die Tragbarkeitsgrenze hinauszugehen und Erstkäufern den Wohntraum zu ermöglichen. Wichtig ist, dass Sie dem Finanzierungsanbieter die Zukunftsaussichten aufzeigen, sprich glaubhaft darstellen, dass beispielsweise das Arbeitspensum nur temporär verringert ist.
Wichtig ist, dass Sie bei der Anbietersuche etwas mehr Zeit einplanen. Fragen Sie sowohl Banken wie auch Versicherungen und Pensionskassen an. Die Absage eines Finanzinstituts bedeutet noch lange nicht, dass keine Finanzierung gefunden werden kann. Es gibt durchaus Anbieter, deren Berechnungsmodelle von den typischen Marktstandards abweichen und einen individuelleren Einblick in die finanzielle Situation des Käufers bieten.
Bald wird die Basler Kinostrasse ihrem Namen wieder gerecht: Der Oltner Kinounternehmer Konrad Schibli ist gerade dabei, das ehemalige Capitol in der Steinenvorstadt umfassend umzubauen.Copyright © bz Basel. Alle Rechte vorbehalten. Eine Weiterverarbeitung, Wiederveröffentlichung oder dauerhafte Speicherung zu gewerblichen oder anderen Zwecken ohne vorherige ausdrückliche Erlaubnis von Aargauer Zeitung ist nicht gestattet.
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