Eine neue Studie der UBS zeigt, dass Zürich von elf Großstädten am stärksten boomt. Das Preiswachstum in den vergangenen fünf Jahren ist stärker als in Städten wie Paris, London oder Mailand. Die Gefahr einer spekulative Blase ist laut UBS in Zürich größer als in allen anderen Metropolen Europas.
Eine neue Studie der UBS zeigt, dass Zürich von elf Grossstädten am stärksten boomt – stärker als Paris, London oder Mailand.Wohneigentum entgleitet hierzulande dem Mittelstand immer mehr, wie die Entwicklung in Zürich zeigt. Die grösste Schweizer Stadt verzeichnete in den vergangenen fünf Jahren das stärkste Preiswachstum von 11 europäischen Grossstädten, schreiben die Ökonomen der Grossbank UBS in.
Die gestiegenen Hypothekarzinsen drückten zwar auf die Nachfrage, aber das reichte nicht aus, um die Preise fallen zu lassen. Sie stiegen weiter, nur langsamer als zuvor. Die durchschnittlichen Einkommen konnten längst nicht mithalten. Die Aussichten auf Besserung sind schlecht. Es geschieht bislang nicht, was in einer Marktwirtschaft eigentlich geschehen müsste. Dass nämlich die hohen Preise ein Signal für eine Knappheit und zugleich einen Anreiz zu deren Beseitigung setzen. Stattdessen stockt der Bau wie schon lange nicht mehr,
Das klingt wiederum nach einer Wette auf immer weiter steigende Preise und somit nach einem typischen Symptom von spekulativen Blasen. Die UBS-Ökonomen schreiben jedenfalls von einem in Zürich «hohen» Risiko, dass eine Immobilienblase entstanden sei.
Zürich Immobilienmarkt Spekulation Blase Boom
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