Mieten dürften 2023 noch merklich teurer werden news nachrichten
Die Preise für Wohnungsmieten und Wohneigentum werden weiter steigen, verrät das «Immo-Monitoring 2023».In 36 von 106 Regionen übersteigt die Nachfrage das Angebot um mindestens das Vierfache.
Es zeichnet sich nicht ab, dass auf dem Bau- und Immobilienmarkt Gegensteuer gegeben würde – der Wohnungsmangel wird voraussichtlich zu einem mittelfristigen Phänomen.Wer umziehen muss oder sich Wohneigentum zulegen möchte, hat es zurzeit nicht leicht. Und die grassierende Wohnungsknappheit wird wohl auch auf absehbare Zeit nicht schwinden. Im Gegenteil: Bei ungebrochen hoher Nachfrage gibt es immer weniger freie Wohnungen auf dem Markt.
Dies führt dazu, dass immer weniger leere Wohnungen für mehr potenzielle Mieter zur Verfügung stehen. Daher müssen Mieter immer tiefer in die Tasche greifen. In den letzten 40 Jahren sind die Angebotsmieten um 145 Prozent gestiegen, schreibt die Immobilienberatungsfirma WüestPartner im Sommer-Update «Immo-Monitoring 2023».
«Die Auswahl wird kleiner, man hat weniger Möglichkeiten, das optimale Objekt in der eigenen Umgebung zu finden, die Preise steigen grundsätzlich», beschreibt Robert Weinert von WüestPartner dem «SRF» die Misere.Die Zahl der inserierten Wohnungen habe im Vergleich zu vor zwei Jahren um 31 Prozent abgenommen, steht in der Studie weiter zu lesen. In 36 von 106 Regionen übersteige die Nachfrage das Angebot um mindestens das Vierfache.
Die Schweiz steuere auf eine noch prekärere Wohnungsknappheit zu., prognostizieren die Immobilien-Experten. Trotzdem zeichne sich nicht ab, dass auf dem Bau- und Immobilienmarkt schon Gegensteuer gegeben würde. Es sehe vielmehr so aus, als ob der Wohnungsmangel zu einem mittelfristigen Phänomen werde. Denn steigende Baukosten und Zinsen, langwierige Verfahren und ein starker Widerstand gegen Bauprojekte, die eine Verdichtung anstreben, erschwerten den Bau von Wohnungen.
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