Der Artikel diskutiert die Vorteile eines professionellen Immobilienbewerters gegenüber einer Selbstbewertung. Es werden Faktoren wie Objektivität, Fachwissen, Berücksichtigung von wertrelevanten Einflussfaktoren und die korrekte Wahl der Bewertungsmethode hervorgehoben.
So können Sie durch eine professionell gemachte Bewertung den Wert einer Immobilie genauer herausfinden
Ein wichtiger Aspekt ist auch die Wahl der korrekten Bewertungsmethode. Je nach Art der Liegenschaft fällt diese unterschiedlich aus . Der Bewerter wendet fallspezifisch die geeignetste Methode an. Zudem besichtigt er die Liegenschaft und die Umgebung. So ist es dem Bewerter möglich, liegenschaftsspezifische Eigenheiten und wertrelevante Aspekte zu erkennen und diese im Bewertungsgutachten angemessen zu berücksichtigen.
Abschliessend kann festgehalten werden, dass es sich in der Regel lohnt, für die Erstellung einer Immobilienbewertung einen unabhängigen Immobilienbewerter zu beauftragen. Neben seiner Objektivität verfügt dieser über das notwendige Fachwissen und Marktkenntnisse. Dadurch ist er in der Lage, einen verlässlichen Marktwert zu ermitteln.
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