Ein schöner Ausblick ist vielen wichtiger als die Angst vor Naturgefahren. Noch verlieren Häuser in der Gefahrenzone kaum an Wert. Bei Mietwohnungen in Überschwemmungsregionen ist das anders.
Ihr Browser ist veraltet. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser auf die neueste Version, oder wechseln Sie auf einen anderen Browser wieEin schöner Ausblick ist vielen wichtiger als die Angst vor Naturgefahren. Noch verlieren Häuser in der Gefahrenzone kaum an Wert. Bei Mietwohnungen in Überschwemmungsregionen ist das anders.
Im vergangenen Jahr verursachten schwere Naturereignisse schweizweit Schäden von rund 75 Millionen Franken. Dies vor allem wegen der Ereignisse in Schwanden GL, wo eine grosse Rutschung ins Dorf niederging, dem Felssturz von Brienz GR und Überschwemmungen und Murgängen im Wallis, Berner Oberland und um die Jurarandseen.
Naturereignisse dürften an Häufigkeit und Stärke zunehmen. Für Haus- und Wohnungsbesitzer, die in Gefahrenzonen leben, stellt sich die Frage, ob ihre Immobilien deshalb an Wert verlieren. Eine Analyse der Immobilienberatung Wüest Partner zeigt, dass Naturgefahren durchaus einen Einfluss auf den Immobilienwert haben – überraschenderweise bisher aber einen geringen.
Es sei aber wahrscheinlich, dass die Preise für Wohneigentum ausserhalb der Risikogebiete stärker steigen als innerhalb. Demzufolge würden die Preisdifferenzen hier zunehmen. In einigen Gefahrenzonen, wie beispielsweise an manchen Hanglagen, sei der Preisabschlag nicht nachweisbar, da man bereit sei, für den schönen Ausblick mehr zu zahlen, sagt Weinert.
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