Immobilienblasen-Index für die Schweiz sinkt im ersten Quartal erneut

Das Risiko einer Blase am Schweizer Eigenheimmarkt hat sich im ersten Quartal 2024 weiter abgeschwächt.

Das Risiko einer Blase am Schweizer Eigenheimmarkt hat sich im ersten Quartal 2024 weiter abgeschwächt.Blick auf die Hausfassade bei Häusern an Europaallee, unweit vom Zürcher Hauptbahnhof.Der sogenannte UBS Swiss Real Estate Bubble Index sank auf 0,95 von 1,09 Punkten, wie die Grossbank am Mittwoch mitteilte. Das Risiko einer Immobilienblase sei damit auf «moderat» von «erhöht» zurückgegangen.

Die Eigenheimpreise sind derweil im ersten Quartal im Vergleich zum Schlussquartal 2023 um 0,7 Prozent und damit in ähnlichem Umfang wie in den Quartalen davor gestiegen.Die Dynamik bei den Mietpreisen war derweil mit einer Erhöhung der Angebotsmieten um 1,5 Prozent im ersten Quartal ungleich stärker. Im Vergleich zum Vorjahr standen sie damit 6 Prozent höher. Auch die Bestandesmieten verteuerten sich gegenüber dem Vorjahr um 2,7 Prozent überdurchschnittlich.

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