Bei Festhypotheken verbergen die Banken ihre Margen, sagt Burak Er, Leiter Research bei Avobis, im cash-Interview. Er gibt Tipps für die Immobilienfinanzierung
Bei Festhypotheken verbergen die Banken ihre Margen, sagt Burak Er, Leiter Research bei Avobis, im cash-Interview. Er gibt Tipps für die Immobilien finanzierung und macht Prognosen zu den Preisen für Wohneigentum.Welchen Leitzinsentscheid erwarten Sie von der Schweizerischen Nationalbank SNB im September, nachdem sie 2024 bereits zweimal die Leitzinsen reduziert hat?Es besteht noch Spielraum für einen weiteren Zinsschritt um 25 Basispunkte.
Was gibt es sonst noch auf dem Hypothekarmarkt zu beobachten? Mit der Integration der CS in die UBS scheint es eine veränderte Dynamik zu geben. In den letzten sechs Monaten sind viele Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen auf den Markt gekommen. Trotz der hohen Zuwanderung gibt es jedoch eine Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage. Zum Teil liegt das auch an restriktiver Kreditvergabe, da nicht jeder Preis akzeptiert werden kann.Einige Eigentümer möchten gerne verkaufen und ihren Kapitalgewinn realisieren. Möglicherweise ziehen sie in eine kleinere Wohnung oder mieten eine Wohnung.
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