Häuser ausserhalb der Bauzone – Bauernland viel stärker überbaut als bisher vermutet

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Bauernland wird in der Schweiz viel stärker überbaut als bisher vermutet. Umweltschützer spricht von einer «Katastrophe».

Foto: Anthony Anex

Jahrelang ging man demnach davon aus, dass ausserhalb der Bauzonen insgesamt rund 595’000 Gebäude stehen. Diese Zahl wies das ARE in seinen bisherigen Standberichten aus, mit denen es seit 2011 alle vier Jahre die Situation dokumentiert. Zu einem guten Teil handelt es sich bei den betreffenden Bauten um uralte Bauernhäuser und Ställe, die lange vor der modernen Zonenordnung entstanden sind. Teilweise sind es aber auch neue und sogar illegal errichtete Bauwerke.

In Fachkreisen rätselt man über die Ursachen für den Zuwachs. Marco Kellenberger, wissenschaftlicher Mitarbeiter im ARE, vermutet einen der Gründe in nachträglichen Gebäudemeldungen der Kantone und Gemeinden, die erst jetzt in der Statistik auftauchten. Zudem seien seit der letzten Erfassung in verschiedenen Fällen Gebäude «aufgeteilt» worden, weil es sich von der Definition her nicht um Einzelgebäude gehandelt habe.

Und Rodewald fürchtet, dass es noch schlimmer kommen könnte. Schon übernächste Woche nämlich entscheidet der Nationalrat über eine bedeutsame Lockerung: Die zuständige Kommission beantragt, dass alte Ställe ausserhalb der Bauzone zu Wohnungen umgebaut werden können, sofern sie über die nötigen Erschliessungen verfügen. Mehr noch: Die Besitzer sollen die Ställe sogar abreissen und als Wohnhäuser wieder neu aufbauen dürfen.

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