Auf dem krisengeschüttelten Markt für Gewerbeimmobilien (CRE) setzt sich langsam ein Geschäftskonzept durch, bei dem Gebäude mit einem hohen CO2-Fussabdruck
Auf dem krisengeschüttelten Markt für Gewerbeimmobilien setzt sich langsam ein Geschäftskonzept durch, bei dem Gebäude mit einem hohen CO2-Fussabdruck aufgekauft und klimafreundlich saniert werden.Grafik: Luftaufnahme von Miniaturhäusern, deren Dächer mit Sonnenkollektoren ausgestattet sind.
Eine neue Welle von Klimaschutzbestimmungen und Mieterpräferenzen veranlasst nun immer mehr CRE-Fondsmanager dazu, die Situation zu Geld zu machen. Manche Vermieter stecken lieber den Kopf in den Sand, als beim Verkauf Verluste zu realisieren. Sie seien »nicht bereit, zu verkaufen und den Verlust zu realisieren», sagte Paul White von Hines. Deshalb sei es Hines nicht gelungen, so viele Immobilien zu kaufen, wie sie es gerne hätten. Letztendlich werden die Vermieter jedoch «die Realität der neuen Vorschriften akzeptieren müssen.
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