Eine unerwartete Entwicklung im Immobilienmarkt: Die Preise für Einfamilienhäuser steigen, während Eigentumswohnungen günstiger werden.
Konkret wurden Einfamilienhäuser im September zu 1,5 Prozent höheren Werten ausgeschrieben als im August, wie aus dem am Donnerstag veröffentlichten neuesten «Swiss Real Estate Offer Index» von Immoscout24 und dem Immobilienberatungsunternehmen IAZI hervorgeht. Innert Jahresfrist bedeutet dies einen Preisanstieg von 1,7 Prozent.
Im Segment der Eigentumswohnungen haben sich im Gegensatz dazu die Angebotspreise im vergangenen Monat um 0,3 Prozent leicht reduziert. In der Jahresbetrachtung ergibt dies allerdings dennoch ein Plus von 2,9 Prozent. «In den letzten zwölf Monaten drehten Anbieter von Einfamilienhäusern die Preisschraube in beide Richtungen. Anstiege und Rückgänge im Bereich von einem Prozent waren keine Seltenheit», heisst es im begleitenden Kommentar zur Preisberechnung. Im September habe nun der höchste monatliche Anstieg der Angebotspreise seit Dezember 2022 resultiert.
Dies dürfte ein wichtiges Argument der Verkäuferseite sein, um die Preise nun erneut zu erhöhen. Teurer wurden im Berichtsmonat derweil erneut die Angebotsmieten. Diese haben gemäss dem Index nach einem spürbaren Anstieg bereits im August nun im September um weitere 0,7 Prozent zugelegt. Über die letzten zwölf Monate betrachtet ergibt dies ein Plus von 3,2 Prozent.
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