Ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von weniger als 100’000 Fr. im Jahr reicht nur in wenigen Schweizer Gegenden aus, um ein Eigenheim zu finanzieren. Die Kombination aus Immobilienpreisen und Tragbarkeitsregeln erfordert für Wohneigentum überall sonst ein höheres Einkommen.
Ihr Browser ist veraltet. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser auf die neueste Version, oder wechseln Sie auf einen anderen Browser wieEin durchschnittliches Haushaltseinkommen von weniger als 100’000 Fr. im Jahr reicht nur in wenigen Schweiz er Gegenden aus, um ein Eigenheim zu finanzieren.
Im Jurabogen, dem Oberaargau und in Teilen der Südostschweiz, des Tessins und des Wallis kommt man mit unter oder genau 100’000 Fr. Haushaltseinkommen noch zu einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung. Die Kombination aus Immobilienpreisen und Tragbarkeitsregeln erfordert für Wohneigentum überall sonst ein höheres Einkommen. Dies zeigt der für 2024 aktualisierte Real Estate Focus von UBS.
Die Gegenden, in denen 100’000 bis 125’000 Fr. für ein Medianobjekt ausreichen, sind schon einiges zahlreicher, wie die obige Grafik deutlich macht. Es handelt sich grossteils um ländlich geprägte und eher peripher gelegene Regionen. Am anderen Ende der Skala ist das Erfordernis sehr hoch. Mindestens 300’000 Fr. Haushaltseinkommen braucht es für Wohneigentum in der Stadt Zürich, der Zürcher Goldküste sowie im Oberengadin und dort südlich angrenzenden Regionen. Maximal 50’000 Fr. tiefer ist das erforderliche Einkommen an der Zürcher Silberküste, in der Region Zug und im Kanton Genf sowie Teilen Graubündens.
Wohneigentum bleibt in der Schweiz für grosse Teile der Bevölkerung unerschwinglich. Die Studienautoren des Real Estate Focus um UBS-Ökonom Claudio Saputelli stellen fest, dass die sehr hohen Preise für Schweizer Eigenheime von einem Teil der Bevölkerung dank teilweise hoher Löhne weiter bezahlt werden. Aktuell steige die Nachfrage nach Wohneigentum nach einem vorläufigen Tiefpunkt im vergangenen Jahr wieder.
Eigenheim Haushaltseinkommen Schweiz Immobilienpreise Tragbarkeitsregeln
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