Neue Studie zeigt: Rund die Hälfte der Eigenheimbesitzer könnten ihre Hypotheken nach der Pensionierung nicht bezahlen.
Gemäss einer Studie von MoneyPark erhalten nur rund 15 Prozent der 50- bis 65-jährigen Eigentümer eine genügend hohe Rente, um ihre Hypothek nach der Pensionierung weiterführen zu können. Bei den anderen 85 Prozent muss ein Teil der Hypothek zurückbezahlt werden, damit das Renteneinkommen wieder den geltenden Tragbarkeitsregeln entspricht.
Was sind die Ursachen für dieses Problem? Laut Lukas Vogt sind mit ein Auslöser die gestiegenen Immobilienpreise. Diese führten zu grösseren Hypotheken und damit auch zu höheren Zinsbelastungen. Ausserdem erhielten heute 50- bis 65-jährige Personen nur noch rund 50 Prozent ihres letzten Lohns als Rente, während man in der Vergangenheit mit 60 und 65 Prozent rechnen konnte, so der VZ-Vorsorgeexperte Karl Flubacher.
Wie berechnet die Bank meine Wohnkosten? Box aufklappen Box zuklappen Zur Ermittlung der Wohnkosten wird ein sogenannter kalkulatorischer Zinssatz von fünf Prozent der Hypothek veranschlagt sowie ein Prozent des Immobilienwertes als Nebenkosten plus allfällige Amortisationszahlungen. Frühzeitiges Sparen nützt: Ein Rechenbeispiel Box aufklappen Box zuklappen Die Studie besagt, dass durchschnittlich rund 300'000 Franken fehlen.
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