Die Einwohnerzahlen steigen, während die genutzte Fläche stagniert. Gemeinden müssen verdichten, was in einigen Fällen zu Auszonungen führt.
Die Preise steigen, das Wohnbauland wird knapper. Nicht zuletzt deshalb, weil einige Gemeinden Bauland auszonen müssen. Hintergrund dafür ist die Revision des Raumplanungsgesetzes. Eine Zusammenfassung der aktuellen Lage in den Regionen Wil und Toggenburg.Mitten in unberührter Natur steht ein Haus, umgeben von weiten Wiesen. Keine Strassen, keine Nachbarn – zu hören ist nur das gelegentliche Zwitschern der Vögel.
Die Auswertung basiert auf dem Mittelwert zweier Annahmen aus den Daten des Bundesamts für Raumentwicklung: Annahme eins berücksichtigt grössere unüberbaute Flächen am Rand der Bauzonen, während Annahme zwei kleinere unüberbaute Flächen innerhalb des Siedlungsgebiets einbezieht. Der Trend weg vom Einfamilienhaus ist unumstritten. «In einem Gespräch mit dem Amt für Raumentwicklung kam die Frage auf, ob es noch verantwortbar ist, Grundstücke für Einfamilienhäuser zu verkaufen», so Truniger. Die Antwort sei klar gewesen: Nein. Das Bedürfnis, ein Eigenheim zu kaufen, sei aber immer noch vorhanden. «Die Grundstückpreise sind jedoch derart angestiegen, dass das kaum mehr jemand macht», sagt der Gemeindepräsident.
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