Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR: Halbjahresbericht 2024 Fundamenta Real Estate AG – Erhöhung des Reingewinns und weitere Steigerung der Portfolioattraktivität -...
Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR: Halbjahresbericht 2024 Fundamenta Real Estate AG - Erhöhung des Reingewinns und weitere Steigerung der PortfolioattraktivitätAd hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR: Halbjahresbericht 2024 Fundamenta Real Estate AG – Erhöhung des Reingewinns und weitere Steigerung der PortfolioattraktivitätReingewinn inkl. Erfolg aus Neubewertung auf CHF 12.2 Mio.
Das Resultat zeigt sich in einer Steigerung des Bilanzwerts des Immobilienportfolios per Ende Juni 2024 auf CHF 1 227.3 Mio. . Per Stichtag setzte sich das Immobilienportfolio aus 69 Bestandsliegenschaften und drei Entwicklungsprojekten zusammen. Trotz des Capital Recyclings im zweiten Halbjahr 2023 und des Verkaufs der Bestandsliegenschaft in Berikon in der Berichtsperiode erreichte der Nettomietertrag der Fundamenta Real Estate AG im ersten Geschäftshalbjahr 2024 CHF 20.7 Mio.
Der Reingewinn steigerte sich aufgrund des positiven Neubewertungseffekts und des soliden operativen Ergebnisses von CHF 5.0 Mio. im H1 2023 auf CHF 12.2 Mio.Wie im Vorjahr profitierten die Aktionäre wiederum von einer verrechnungssteuerfreien Ausschüttung von CHF 0.55 pro Aktie. Unter Berücksichtigung des Schlusskurses per 30. Juni 2024 und der Dividende lag der Total Return bei - 1.8% . Die Marktkapitalisierung belief sich auf CHF 479.5 Mio. .
Der Net Asset Value vor latenten Steuern sank aufgrund der Ausschüttung auf CHF 18.00 pro Aktie . Nach latenten Steuern betrug der NAV per Bilanzstichtag CHF 16.44 pro Aktie . Per Bilanzstichtag bewertet der Kapitalmarkt die Aktie mit einem Discount von 3.0% .Im Frühjahr 2024 wurde die Übernahme der Immobiliensparte der Fundamenta Group und somit auch der Fundamenta Group AG durch die Swiss Prime Site AG vollzogen.
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