Ein 20 Meter hoher Mammutbaum steht 1,5 Meter zu nahe an der Grenze zum Nachbargrundstück. Zuerst wird seine Fällung gefordert, dann wird er vom Stadtrat unter Schutz gestellt. Danach fordern die Kläger eine Entschädigung. Alte Luftbilder werden zurate gezogen. Nun hat das Verwaltungsgericht einen Entscheid gefällt.
Ein 20 Meter hoher Mammutbaum steht 1,5 Meter zu nahe an der Grenze zum Nachbargrundstück. Zuerst wird seine Fällung gefordert, dann wird er vom Stadtrat unter Schutz gestellt. Danach fordern die Kläger eine Entschädigung. Alte Luftbilder werden zurate gezogen. Nun hat das Verwaltungsgericht einen Entscheid gefällt.In Baden erhitzt ein Mammutbaum die Gemüter und beschäftigt die Gerichte.
Das Bezirksgericht wiederum sistierte am 28. März 2022, also zwei Wochen nach der stadträtlichen Unterschutzstellung des Baums, das Verfahren. Daraufhin gelangten die Nachbarn ein erstes Mal an das Obergericht, Abteilung Zivilgericht. Dieses schrieb die Beschwerde ebenfalls ab, weil die Unterschutzstellung rechtskräftig war.
Das Spezialverwaltungsgericht entschied, die Entschädigungsforderung abzuweisen. Es urteilte, dass die Kläger beim Kauf der Liegenschaft 1994 damit rechnen mussten, dass der Baum dereinst für Immissionen sorgen würde. Ihre Behauptung, dass sich der Baum 1994 noch an einer anderen Stelle hinter dem Haus befunden hätte und später versetzt worden sei, konnten die Kläger nicht belegen.
Die Kläger würden durch den Mammutbaum jedoch in keiner Art und Weise in der Nutzung ihrer Liegenschaft eingeschränkt. Die vom Baum ausgehenden Unannehmlichkeiten seien namentlich nicht mit Lärmimmissionen vergleichbar, welche einen Aufenthalt im Freien oder im Gebäudeinnern beeinträchtigen.
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